Odpowiedź:
To, ile musisz zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny, zależy także od tego, jaką nieruchomość chcesz kupić. Innymi dochodami będziesz musiał się wykazać w przypadku kupna mieszkania w typie kawalerki, a innymi – lokalu z dwoma lub trzema pokojami. Pamiętaj również, że to, jakie są warunki kredytu hipotecznego, zależy od oferty konkretnego banku.Najprostszym sposobem na wyliczenie, jak duży kredyt na mieszkanie może Ci przysługiwać, jest pomnożenie Twojego miesięcznego dochodu razy 80, jednak pamiętaj, że dopiero pracownik banku pomoże Ci zdobyć dokładne informacje. Jeśli spełnisz wszelkie inne warunki, których wymaga bank, przy zarobkach na poziomie 2000 zł netto miesięcznie otrzymasz 160 000 zł na kupno mieszkania. Taka kwota wystarczy na zakup nawet 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50 m² w centrum Łodzi! Cena mieszkania jest związana z danym miastem – inne są realia rynku nieruchomości w Warszawie, a inne w Gorzowie. Dla porównania – ostatnie średnie ceny mieszkań w stolicy wynosiły nawet 9000 zł za m², podczas gdy w Szczecinie można zapłacić nawet o połowę mniej.
Aby więc wykonać czytelne porównanie, usytuujemy Ciebie i Twoje miejsce pracy w Warszawie oraz założymy, że jesteś bezdzietnym singlem, a Twoja zdolność kredytowa jest maksymalna, czyt. nie masz żadnych zobowiązań, a wszystkie dotychczasowe spłacałeś zgodnie z terminami.
Widełki dochodów miesięcznych potrzebnych na uzyskanie kredytu na mieszkanie są bardzo duże, dlatego masz spore szanse, aby transakcję kupna mieszkania przeprowadzić z pełnym sukcesem. W zależności od tego, gdzie chcesz zamieszkać, jaka jest Twoja zdolność kredytowa oraz jakie masz oczekiwania co do metrażu, możesz przy swoich zarobkach kupić kawalerkę lub dwu- albo nawet trzypokojowe mieszkanie.
Odpowiedź:
Kredyt tego typu możemy otrzymać jedynie w bankach – mówi o tym jasno ustawa o kredytach hipotecznych z 2017 roku. By móc się o niego starać, konieczne jest zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Trzeba również spełnić wiele dodatkowych warunków, które narzuca nam dana instytucja finansowa. Mowa tu o:
-wkładzie własnym,
-zdolności kredytowej,
-zakupie dodatkowych produktów,
-posiadaniu odpowiedniego dokumentu -potwierdzającego stosunek pracy.